HAUSVERWALTUNG
Ihre professionelle Immobilienverwaltung mit über 30 Jahren Erfahrung in Oberhausen, Essen, Mülheim a.d.R. und Umgebung. Unser Name steht für Seriosität, Zuverlässigkeit und Beständigkeit!
MIETVERWALTUNG
Unsere Verwaltertätigkeit umfasst die Einziehung von Mieten und Pachten, die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung, sowie die Überwachung der, den Mietern obliegenden, sonstigen Verpflichtungen aus den Mietverträgen.
Wir übernehmen den kompletten kaufmännischen Bereich für Sie.
Die Entgegennahme von Kündigungen und Neuvermietung der Wohnungen, die Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechseln.
Sämtliche Daten werden mit einer professionellen Hausverwaltungssoftware (Domus) erfasst und sind somit übersichtlich und nachvollziehbar verfügbar. Das gibt Ihnen Sicherheit durch transparente Kostenkontrolle!
Die Gebäude unterliegen einer regelmäßigen Kontrolle, um notwendige Pflege- oder Instandsetzungsmaßnahmen festzustellen, sowie die Vergabe von Reparatur- und Renovierungsaufträgen und die Überwachung der Arbeiten.
Dazu gehört auch die Abwicklung von Versicherungsschäden.
Das ist Werterhaltung!
Alle Maßnahmen finden in enger Zusammenarbeit mit den Eigentümern oder dessen Vertreter statt. Darüber hinaus greifen wir auf juristische Beratung zurück um der ständig wechselnden Gesetzsprechung zu folgen.
WOHNUNGSEIGENTUMSVERWALTUNG (WEG)
Unsere Verwaltertätigkeit in der WEG umfasst den Einzug des Wohngeldes, die Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes und der Wohngeldabrechnung.
Wir sorgen für die jährliche Einberufung und Ausführung der Eigentümerversammlung und die Erstellung der Niederschrift zur Versammlung.
Alle sonstigen Serviceleistungen werden so wie bei der Mietverwaltung beschrieben angeboten.
Auch Ihr Objekt unterliegt ebenfalls einer regelmäßigen Kontrolle, um notwendige Pflege- oder Instandsetzungsmaßnahmen festzustellen, sowie die Vergabe von Reparatur- und Renovierungsaufträgen durch zu führen und die Überwachung der Arbeiten zu gewährleisten.
Dazu gehört auch hier die Abwicklung von Versicherungsschäden.
Alle Maßnahmen finden auch in der WEG in enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter statt.
UNSER AKTIONSRADIUS
Sie finden uns als vertrauensvoller Hausverwalter in allen Regionen in Nordrhein-Westfalen mit den Städten und Landkreisen im Rheinland, Münsterland, am Niederrhein, im Ruhrgebiet und im Bergischen Land